obsługę w zakresie wszystkich czynności notarialnych.
Z pełnym zaangażowaniem podchodzę do każdego klienta, zapewniając kompleksową obsługę w zakresie czynności notarialnych, dzięki czemu starannie przeprowadzę przez wszystkie formalności związane z dokonaniem czynności notarialnej.
Duże doświadczenie i posiadane kwalifikacje gwarantują poprawność dokonywanych czynności oraz ich zgodność z obowiązującymi przepisami prawa.
Siedziba Kancelarii Notarialnej znajduje się w Gorzowie Wielkopolskim, przy ulicy Edwarda Borowskiego 25/2, Vis a Vis ulicy Armii Polskiej. Przy ulicy jest parking, który znajduje się jeszcze w strefie bezpłatnego parkowania.
Dla klientów Kancelarii notarialnej dostępny jest Internet bezprzewodowy oraz komputer, z którego można wykonywać przelewy.
Kancelaria jest czynna od poniedziałku do piątku od godziny 8.30 do godziny 16.00, przy czym dwa dni w tygodniu Kancelaria jest dla Państwa czynna do godziny 20.00 (informację w tym zakresie można uzyskać telefonicznie).
Istnieje również możliwość umówienia się na dokonanie czynności w innych terminach (również w sobotę).
Od dnia 1 czerwca 2024 roku weszły w życie przepisy ustawy z dnia 7 lipca 2023 r. o zmianie niektórych ustaw w celu ograniczania niektórych skutków kradzieży tożsamości, ustanawiające od dnia 1 czerwca 2024 r. obowiązujące notariuszy zasady weryfikowania zastrzeżenia numeru PESEL osób fizycznych w Rejestrze Zastrzeżeń Numerów PESEL, prowadzonym przez Ministra Cyfryzacji, w sytuacjach określonych w art. 85a ustawy z dnia 14 lutego 1991 r. Prawo o notariacie (Dz.U. z 2022 r., poz. 1799)
Zgodnie z tymi przepisami notariusz przed dokonaniem czynności której przedmiotem jest:
1) nabycie, zbycie lub obciążenie nieruchomości lub udziału w nieruchomości, prawa użytkowania wieczystego, spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu lub udziału w nich,
2) sporządzenie pełnomocnictwa do nabycia, zbycia lub obciążenia nieruchomości lub udziału w nieruchomości, prawa użytkowania wieczystego, spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu lub udziału w nich
weryfikuje w rejestrze zastrzeżeń numerów PESEL, o którym mowa w art. 23a ustawy z dnia 24 września 2010 roku o ewidencji ludności, czy numer PESEL osoby wskazanej w art. 85a §1 jest zastrzeżony.
W pozostałych przypadkach notariusz może dokonać weryfikacji, co zostało uregulowane w art. 85a § 2 Prawa o notariacie.
W przypadku gdy PESEL strony czynności (lub mocodawcy) jest zastrzeżony notariusz ODMAWIA dokonania czynności notarialnej.
Odmowa dokonania czynności może być również podyktowana niedostępnością systemu teleinformatycznego, w którym prowadzony jest rejestr zastrzeżeń.
Mając na uwadze powyższe Notariusz Beata Horbaty informuje, aby osoby, które chcą dokonać czynności notarialnych upewniły się (np. poprzez kontakt z kancelarią notarialną) czy w ich przypadku zastrzeżenie numeru PESEL będzie skutkowało odmową dokonania czynności lub aby w dniu czynności dokonały „odstrzeżenia” numeru PESEL.
W przypadku zastrzeżonego numeru strony mogą zostać obarczone dodatkową opłatą.
Zgodnie z ustawa z dnia 14 lutego 1991 roku Prawo o notariacie Notariusz jest powołany do dokonywania czynności, którym strony są obowiązane lub pragną nadać formę notarialną (czynności notarialnych).
Zgodnie z art. 79 wymienionej ustawy Notariusz:
Oryginał aktu notarialnego pozostaje w kancelarii, natomiast stronom czynności (i innym osobom uprawnionym) Notariusz wydaje wypisy aktu notarialnego, które mają moc prawna oryginału. Wypis podpisuje Notariusz opatrując go pieczęcią.
Notariusz dokonuje czynności notarialnych w kancelarii notarialnej; czynność notarialna może być dokonana także w innym miejscu, jeżeli przemawia za tym charakter czynności lub szczególne okoliczności.
Wszelkich informacji związanych z czynnościami dokonywanymi w kancelarii notariusz udziela bezpłatnie.
Umowy sprzedaży, darowizny, zamiany, o zniesienie współwłasności, umowa o dożywocie
Ustanowienie hipoteki, pełnomocnictwo, ustanowienie służebności (gruntowych, osobistych), oświadczenia o poddaniu się egzekucji, podział nieruchomości do korzystania
Testamenty, oświadczenie o przyjęciu lub odrzuceniu spadku, umowa zrzeczenia się dziedziczenia, akt poświadczenia dziedziczenia, umowa o dział spadku
Umowy majątkowe małżeńskie, umowa o podział majątku wspólnego, zgody małżonka
Umowy spółek, statuty, protokoły zgromadzeń/posiedzeń wspólników, przekształcenia
Poświadczenie zgodności kopii z okazanym dokumentem, poświadczenie własnoręczności podpisu, wypisy, odpisy i wyciągi dokumentów.
Za wykonywane czynności notarialne notariusz pobiera wynagrodzenie (taksa notarialna), którego wysokość określona jest w Rozporządzeniu Ministra Sprawiedliwości z dnia 28 kwietnia 2004 roku w sprawie maksymalnych stawek taksy notarialnej, powiększone o podatek od towarów i usług (VAT).
Wynagrodzenie notariusza za dokonanie czynności obliczane jest według wartości rynkowej transakcji, przy czym wspomniane rozporządzenie Ministra Sprawiedliwości zawiera również katalog czynności, za które pobierana taksa określana jest kwotowo. Ponadto istnieją również inne akty prawne, które wskazują wysokość wynagrodzenia Notariusza za dokonywane czynności przewidziane przez przepisy w nich zawarte.
Wynagrodzenie jest uzgadniane każdorazowo indywidualnie przed dokonaniem czynności notarialnej. Wysokość taksy notarialnej reguluje przede wszystkim § 3 powołanego wyżej rozporządzenia Ministra Sprawiedliwości, przy czym najłatwiejszym sposobem poznania wysokości taksy pobieranej od danej czynności jest kontakt z kancelarią (może być telefoniczny, mailowy lub poprzez WhatsUp).
Notariusz poza taksą notarialną pobiera również inne opłaty, w szczególności jako płatnik podatku od czynności cywilnoprawnych oraz podatku od spadków i darowizn – wymienione podatki, które następnie wpłaca na rachunek właściwego Urzędu Skarbowego.
Na łączny koszt czynności notarialnej składa się również opłata sądowa, pobierana przez Notariusza w przypadku czynności notarialnych zawierających w swej treści wniosek do właściwego sądu rejonowego, wydziału ksiąg wieczystych o dokonanie właściwych wpisów. Wysokość opłaty sądowej reguluje ustawa z dnia 28 lipca 2005 roku o kosztach sądowych w sprawach cywilnych.
ul. Edwarda Borowskiego 25/2
66-400 Gorzów Wielkopolski